楼体瓷砖脱落楼下车辆被砸谁负责
发布时间: 2021-08-26 22:19点击次数:

  家住银川市永宁县望远镇兰花花国际公寓的业主翟先生拨打宁夏日报新闻热线反映,自家爱车被小区楼房外墙掉落的瓷砖砸坏,至今无人担责,让他颇感郁闷。

  翟先生说,8月7日晚,一场大风过后下起了雷阵雨,他停在小区二期A区10号楼下的路虎极光车被砸。8月9日上午,他到小区物业公司寻求解决,但工作人员表示,车辆被砸跟物业没有关系。当日17时许,翟先生选择报警,永宁县公安局望远派出所随后为其出具接警回执单,证明车辆的前挡风玻璃和引擎盖被楼外墙掉落的瓷砖砸坏的事实。

  8月10日15时许,记者来永宁县望远镇兰花花国际公寓,博鱼体育国际平台看到翟先生的车前挡风玻璃上落有两小块瓷砖,玻璃下方被砸出了一个坑,周围布满裂纹,引擎盖被砸出两个小坑。记者在事发现场看到,二期A区10号楼外墙个别瓷砖已经脱落,部分墙体有拉网维修的痕迹。

  正在小区执勤的永宁县公安局城关派出所民警陆宁说,事发当晚,他和另一位同事正在小区执勤,听见对面传来咚咚声,走过去发现是楼房外墙掉落的瓷砖把车砸了。

  据了解,该小区物业服务和停车场管理分属两个公司。翟先生说,他每年都交物业费和停车费,这次约4万元的车辆维修费用,物业公司和停车场应该担负赔偿责任。

  负责小区停车场管理的永宁县惠丰停车场负责人惠王峰表示,小区内共有600多个流动停车位,停车场只负责提供停车泊位,不负责看管。

  负责小区物业的银川市馨舜佳元物业服务有限公司总经理张兰斌说,小区楼房外墙掉落瓷砖现象的确存在,今年上半年,物业公司对此进行过维修完善。他表示,物业公司主要负责包括电梯维护、公共区域卫生、上下水管道维护等在内的服务,不包含停车场的管理服务,希望业主走法律程序解决纠纷。

  对此,记者咨询北京市盈科(银川)律师事务所律师李勇。李勇说:“此类问题属于物件脱落、坠落损害责任纠纷。民法典规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。因此,小区物业公司和停车场管理方应承担侵权责任。”李勇建议,该事件造成的纠纷,当事方可以通过协商解决达成赔偿,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼。(记者 周昕 陈思)

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